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武汉出现一个单价9万9的楼盘,这世界有钱人真的这么多,还是贫穷

编辑:凯恩/2018-11-13 13:09

  武汉出现一个单价9万9的楼盘,这世界有钱人真的这么多,还是贫穷限制了我的想象?……武汉出现一个单价9万9的楼盘,这世界有钱人真的这么多,还是贫穷限制了我的想象?……

  点评:8月土拍最值得注意的是小米集团参与并拿下了东湖高新的一座商服地,确定要将小米武汉总部建设于此,也算是实现了自己的承诺;另外北辰进军小军山,连拿下两宗住宅地,厦门建发布局江夏的大桥新区,河南的正商进驻蔡甸,金茂则再度落子阳逻,各大房企纷纷开始布局新城区。

  房企动态:

  点评:庭瑞君悦观澜项目很早就启动,但一直没有开盘信息出现,最终由新城入股进行开发,而对于庭瑞而言,作为百强的汉派房企,近期多次引入大型房企合作开发,包括燎原村、徐东地块的项目,究竟是为了建设更好的产品,还是有别的原因,还未可知。

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  本周武汉楼市预计新增多达10个预售证,全部为住宅项目,并预计本周将有14个楼盘开盘,那么来看一下,本周武汉楼市有哪些大事件发生!

  点评:9月的土拍将出让10宗地,竞争依旧激烈,新洲区最近的发展势头极高,又将有3宗地出让,而主城区的江岸区也将有两宗地出让,并且位于滨江商务区内,地段极好,期待最后会是由哪家开发商能够拿下。

  区域利好:

  而据不完全统计,8月27日至9月2日期间,武汉共计约有14盘入市,其中世界城香榭丽舍、翰林尚苑、城开云悦邸为纯新盘,其余均为老盘加推,均价最低的为经济开发区的海伦小镇,价格约8300元/平米,最高为东湖高新区的世界城香榭丽舍与江汉区的万科金域时代,价格约为23000元/平米,不过比起即将开盘的华侨城原岸,这个价格都不算什么了。

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  楼市数据:

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  8月底9月初正是进入金九月的首周,作为销售旺季,首周武汉楼市刷屏的却不是开了多少盘、成交了多少套,而是出现一个备案价9万9的楼盘,这世界有钱人真的这么多了吗,还是贫穷限制了我的想象?

  据统计,8月25日至8月31日期间,武汉预计新增预售证10个,全部为住宅项目,主城区、新城区均有楼盘拿预售,8月底9月初推盘数量庞大,金九月首周效果拔群。

  值得注意的是位于武昌区的华侨城原岸,该项目2018年3月开放售楼部,4月开放样板间,至今才将首开别墅系列项目,根据房管局的备案价格,双拼别墅价格最高达到99000元/平米,最低也有56002元/平米,并且这还仅仅是未装修价格,手上就算拿着几千万也不敢随意买啊。

  点评:光谷作为武汉发展最快的副中心,区域内人口、产业都处于膨胀状态,内部交通网络压力极大,2号线南延长线预计3月份通车,是光谷人民得到的最好的消息,交通的改善,出行就更加便捷,区域的发展就更为迅速,也是光谷最大的利好声音。

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  土拍市场:

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  点评:中粮大悦城是中粮进驻武汉的首个项目,受关注程度一直很高,尤其是地理位置位于武胜路,内环宝地,周边人信武胜里售完后,一直处于楼市空白区,可惜最终由于影响了周边的日照条件,方案无法实施,项目无奈终止,期待中粮之后有更合适的机会进驻武汉。